Eine unserer Dienstleistungen ist die kostenlose Marktwertbeurteilung von Immobilien.
Für Verkäufer wie auch für Käufer einer Immobilie ist es wichtig, den realistischen Marktwert eines Objektes zu kennen.
Damit man zu einer zuverlässigen Wertbeurteilung einer Immobilie gelangt, müssen die verschiedensten Aspekte seriös beurteilt und gewichtet werden. Seit über 50 Jahren setzen wir uns mit der täglichen Marktsituation auseinander und haben mit dem Kaufen wie auch dem Verkaufen, dem Bauen, dem Sanieren und dem Erneuern von Immobilien kostbare Erfahrung erworben. Dadurch ist es uns jederzeit möglich, Ihnen eine verlässliche Beurteilung Ihrer Immobilie zu geben.
Wir besichtigen Ihre Liegenschaft und beurteilen aufgrund der unterschiedlichsten Faktoren wie beispielsweise Lage, Grösse, Bauzustand, Nutzungsreserven, Angebot und Nachfrage, den Marktwert Ihres Objektes.
Die Festlegung eines realistischen Wertes einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit und beansprucht fundiertes Know-how. Deshalb ist man mit einem regionalen Fachmann gut beraten.
Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie.
Gut verkaufen heisst auch in nützlicher Frist verkaufen.
In unseren Büros in Stäfa oder bei Ihnen zu Hause lernen wir Sie und Ihre Bedürfnisse als Verkäufer Ihrer Immobilie kennen. Wir zeigen Ihnen unsere Arbeitsweise und bestimmen mit Ihnen einen zeitlichen Rahmen.
1. Die Analyse: Unsere Analyse betrifft auf der einen Seite Ihre Bedürfnisse als Verkäufer und den gesteckten zeitlichen Rahmen. Auf der anderen Seite steht die Beurteilung des Objektes selbst. Die Ermittlung des marktfähigen Preises basiert in der Regel auf Real-, Vergleichs-, Ertragswertanalysen und auf die Beurteilung des Standortes. Dabei kommt uns unsere langjährige Erfahrung im Verkauf von Immobilien in der Region zu Gute.
2. Das Verkaufskonzept: Nach der Bestimmung der Käufer-Zielgruppe, wobei wir unser hervorragendes Beziehungsnetz nutzen, erstellen wir die auf diese Zielgruppe abgestimmten Verkaufsinstrumente wie Dokumentationen, Inserate, Internet-Auftritt, Aufarbeitung der Grundrisse, Machbarkeits- und Volumenstudien, Zielgruppen-orientiertes Mailing.
3. Die Verkaufsgespräche: Eine genaue Kenntnis der Region, der Gemeinde und natürlich der Immobilie selbst, ist für uns die Voraussetzung für überzeugende Besichtigungen. Unsere langjährige Erfahrung sagt uns, wo allenfalls Diskussionen zu erwarten sind, und lässt uns schon im Vorfeld darauf Antworten finden.
4. Die Verkaufsentwicklung: Der Verkäufer wird von uns in Form eines Reportings laufend über den Stand der Verkaufsentwicklung informiert. Sollten sich gewisse Anpassungen der Verkaufsstrategie als notwendig erweisen, werden sie ausschliesslich in Absprache mit dem Verkäufer getätigt.
5. Der Abschluss des Verkaufs: In enger Zusammenarbeit mit dem Notariat und Grundbuchamt, allenfalls mit den Banken, erarbeiten wir die Verträge. Wir koordinieren Beurkundung und Eigentumsübertragung und begleiten Sie aufs Notariat.
Wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht, stehen wir Ihnen bei all diesen Schritten zur Seite, begleiten und beraten Sie persönlich und professionell.