Ab Herbst 2023 entsteht im idyllischen Dorfteil Itzikon energieeffizienter und nachhaltiger Wohnraum. Alle Wohnungen haben 5 1/2 Zimmer. Preise: Ab CHF 1'450'000.-- bis 1'640'000.-- Parkplätze: CHF 45'000.-- , überbreiter Parkplatz CHF 48'000.-- Unterschiedlich grosse Disporäume im UG und DG: Ab CHF 35'000.-- bis 80'000.--. Wärmepumpe mit Erdsonden. Indach-Photovoltaik Anlage. Hochwertiger Innenausbau. Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Wohnung B21 im Inserat. www.wenyapel.ch.
An ruhiger Lage, 8 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, entsteht energieeffizienter und grosszügiger Wohnraum.
4 x 4 1/2-Zimmer
2 x 5 1/2-Zimmer
2 x 6 1/2-Zimmer
Preise: Ab CHF 2'530'000.-- bis 3'850'000.--
Die 4½-Zimmer-Wohnung 3.1 im 2. OG zeichnet sich aus durch: 122.8 m2 Wohnfläche Grosszügiges und offenes Wohnen/Essen/Kochen 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins davon "en suite") Doppelgarage mit Werkraum, insgesamt 47 m2 gross 20.1 m2 grosser Balkon Komfortlüftung für eine ständige Frischluftzufuhr Direkter Liftzugang in die Wohnung Wohnungsinterner Wäscheturm Südöstliche Ausrichtung Baustart ist erfolgt Bezug Sommer 2025 Die Doppelgarage muss für CHF 120'000.- dazu erworben werden.
Sie sind ein Fan von historischen Häusern, haben Lust ein Ganzsanierungsprojekt für Ihr Eigenheim in Angriff zu nehmen und umzusetzen und legen erst noch Wert auf einen ruhigen und naturverbundenen Wohnort? Dann ist dieser Bauernhausteil perfekt für Sie. 1780 erhielt das Bauernhaus seine ersten historischen Züge und prägt seit daher das Ortsbild von Itzikon. 1863 wurde das Doppelwohnhaus mit einem Quergiebelanbau erweitert und 1899 wurde eine Vergrösserung unter dem Schleppdach vorgenommen. Gartenseitig blieb der ursprüngliche Hauscharakter stets erhalten. Durch seine bau- und sozialgeschichtliche Bedeutung wurde das Haus zu einen schützenswerten Objekt ernannt. Ihre Vorteile: Ganzsanierungsprojekt in Angriff zu nehmen Persönliche Wohnvorstellungen Realität werden zu lassen Viel Wohnfläche über 4 Etagen mit grossem Ausbaupotenzial 24 m2 grosser Keller Ruhige Lage Nähe zur Natur und Naherholungsgebieten Bestehender Schutzvertrag mit bewilligten Sanierungsplänen als Plangrundlage Tempo-30-Zone 1 Aussenparkplatz Option auf einen zukünftigen Tiefgaragenparkplatz Aus einem alten Bauernhaus ein Schmuckstück zu machen Alleineigentümer Verschaffen sie sich einen ersten realen Eindruck und begeben Sie sich auf die virtuelle Tour durch das historische Bauernhaus von 1780. Link 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=X5V1nXh16Z5 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne das Verkaufsexposé und weitere Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die wichtigsten Merkmale zur Haushälfte B: Liegt auf der ostseitigen Grundstückshälfte 4 1/2 Zimmer 127.5 m2 Bruttowohnfläche Offenes Wohnen/Essen/Kochen Seesicht von der Terrasse (DG) aus 105 m2 Garten mit Sitzplatz 2 Parkplätze im Aussenbereich Grosszügige Schlafzimmer 2 Badezimmer Viel Platz im Untergeschoss Nachhaltige Energieerzeugung dank Luft/Wasser gespiesener Wärmepumpe Alleineigentum Perfekt für Familien